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自从重庆土拍结束之后，彭叔能明显感觉到重庆楼市的热度在越来越高，而且在重庆楼市的这些房产中介中，有一些人已经开始浑水摸鱼，把二手房挂牌价不断地调高，并且有一些二手房房东也开始了捂盘惜售，这点大家从重庆这周的待售二手房数量上就能看出来，待售二手房数量在越来越少。

其实现在重庆的新房房价并没有上涨，只是说过去的新房优惠结束了，但是备案价还是没有变化，这次土拍出来的地，至少要半年后才会流入到重庆新房市场，短期内重庆房价上涨更多的是大家看涨的心理。

彭叔这个时候要给大家泼点冷水，让大家尽量能保持冷静，重庆这次土拍的确很热，但这并不代表重庆第二次土拍第三次土拍还会热，重庆和别的城市不同，重庆有着大量的土地储备资源，只要重庆想，随时都能通过加大供应量来把房价给打下来，这次从重庆拥有全国最多的公租房就能看出来，重庆根本不会缺房子。

重庆楼市短期内会热，但不代表会一直热，盲目地看多重庆楼市，最后有可能反而把自己套进去。